İnşaat Hizmetleri

CLL Grup Yapı olarak, 2005 yılından bu yana edindiğimiz köklü tecrübe ile inşaat sektöründe standartları yeniden belirliyoruz. Özellikle toplu konut projelerinde uzmanlaşan ekibimiz, "ince işler" taşeronluğundan anahtar teslim projelere kadar geniş bir yelpazede hizmet sunmaktadır. Mühendislik gücümüzü dijital planlama kabiliyetimizle birleştirerek, her projede hız, kalite ve güveni bir araya getiriyoruz.

Anahtar Teslim Projeler
Mühendislik Güvencesi
Zamanında Teslim

Teknolojinin gelişimi ve şehirlerin büyümesiyle artan yapı standartlarına tam uyum sağlıyoruz. Projelerimizde çevre dostu malzemeler kullanmaya özen gösteriyor, iş güvenliği şartlarını eksiksiz uyguluyoruz. Sadece proje başlangıcından teslimine kadar değil, satış sonrası hizmetlerimizle de müşterilerimizin yanında olmaya devam ediyoruz. İster konut ister ticari yapı olsun, hayalinizdeki projeyi sağlam temeller üzerine inşa ediyoruz.

İnşaat Sürecinin Aşamaları

Bir yapının maliyeti ve kalitesi, görünmeyen aşamalarda belirlenir. Kaba inşaatta yapılan bir hata ince işte düzeltilemez; ıslak hacim izolasyonundaki eksiklik teslimden yıllar sonra ortaya çıkar. Süreci aşama aşama kendi ekibimizle yürütmemizin sebebi budur.

1. Kaba inşaat

Kazı, temel, betonarme taşıyıcı sistem ve duvar imalatı. Statik projeye birebir uyum ve beton kalitesi bu aşamada denetlenir. → Kaba inşaat hizmetleri

2. Çatı ve dış kabuk

Çatı konstrüksiyonu, örtü ve su yalıtımı; ardından dış cephe ısı yalıtımı. Yapıyı dış etkenlerden koruyan katman burada oluşur. → Çatı ve ahşap konstrüksiyon · Mantolama ve ısı yalıtımı

3. Sıva ve ince iş

Kara sıva, alçı, boya ve zemin kaplamaları. Yapının görünen kalitesi bu aşamada belirlenir. → Kara sıva · Alçı, boya ve sıva · Seramik ve fayans

4. Mobilya ve teslim

Mutfak, banyo ve özel tasarım ahşap imalat; ardından temizlik ve iskân süreci. → Mobilya ve ahşap dekorasyon

Çalışma Modellerimiz

Anahtar teslim: Projeden teslime kadar tek yüklenici, tek sözleşme, tek sorumluluk. İşveren için öngörülebilir bütçe. Detay
Kat karşılığı: Arsa sahibi nakit çıkarmadan gayrimenkul sahibi olur. Paylaşım oranı fizibiliteyle belirlenir. Detay
İnce iş taşeronluğu: Kaba inşaatı tamamlanmış projelerde sıva, alçı, boya, seramik ve mobilya kalemlerinin üstlenilmesi.

Neden Tek Ekip Üzerinden Yürütmek Önemli?

Her iş kalemini ayrı taşerondan almak birim maliyeti düşürüyor gibi görünür. Ancak koordinasyon yükü işverene geçer: sıvacı gelmeden elektrikçi tesisatı bitirmemişse duvar iki kez açılır, ıslak hacim izolasyonu ile seramik ekibi arasındaki uyumsuzluk yıllar sonra su sızıntısı olarak döner. Bu kayıplar teklifte görünmez ama gerçektir.

Sık Sorulan Sorular

Metrekare inşaat maliyeti neye göre değişir?

Yapı sınıfı, kat adedi, zemin durumu, malzeme kalitesi ve şantiyenin ulaşılabilirliği belirleyicidir. Zemin iyileştirme gerektiren parsellerde temel maliyeti tek başına bütçeyi belirgin şekilde yukarı çeker — bu yüzden zemin etüdü teklif öncesinde yapılmalıdır.

Yapı denetim firmasını kim seçer?

Yapı denetim kuruluşu, mevzuat gereği yapı sahibi tarafından sözleşmeyle görevlendirilir ve müteahhitten bağımsızdır. Denetim kuruluşu projeye uygunluğu ve imalat kalitesini kontrol eder.

İskân (yapı kullanma izni) ne zaman alınır?

Yapı tamamlandıktan, tüm denetim raporları olumlu kapandıktan ve abonelikler tesis edildikten sonra belediyeye başvurulur. İskânı olmayan yapıda konut kredisi kullanımı ve resmi abonelik işlemleri sorun çıkarır; bu nedenle sözleşmede iskân yükümlülüğünün yükleniciye ait olduğu yazılmalıdır.

Teklif ve Keşif

Projenizi, arsanızın konumunu ve hedef teslim tarihinizi paylaşın; keşif yapıp aşama aşama maliyet tablosu çıkaralım. İletişim · Tamamlanan projelerimiz · Müteahhit seçim rehberi

İlgili Hizmetlerimiz