Kaba inşaat aşamasındaki modern konut yapısı

Kaba İnşaat Hizmetleri

Bir projenin en kritik ve hayati aşaması olan kaba inşaatta, statik projelere birebir uyum ve tavizsiz malzeme kalitesiyle çalışıyoruz. Temel hafriyatından betonarme karkasın tamamlanmasına, duvar örümünden kalıp sistemlerine kadar her adımı mühendislik denetiminde yürütüyoruz. Deprem yönetmeliklerine tam uygun, güvenli ve sağlam yapıların iskeletini inşa ediyoruz.

Deprem Yönetmeliğine Tam Uyum
Profesyonel Kalıp ve Demir İşçiliği
Yüksek Dayanımlı Beton Uygulaması

İş güvenliği standartlarını en üst seviyede tutarak, şantiyelerimizde hızlı ve hatasız bir üretim süreci yönetiyoruz. Kullandığımız demir donatıdan beton kalitesine kadar her detayı laboratuvar testleriyle doğruluyor, yapınızın geleceğini sağlam temeller üzerine kuruyoruz. Kaba inşaat sürecini zamanında ve eksiksiz tamamlayarak, projenizin sonraki aşamaları için güçlü bir zemin hazırlıyoruz.

Kaba İnşaat Nedir, Neleri Kapsar?

Kaba inşaat, yapının taşıyıcı iskeletinin oluşturulduğu aşamadır: kazı, temel, betonarme kolon-kiriş-döşeme sistemi ve duvar imalatı. Yapının depreme karşı davranışı, servis ömrü ve güvenliği bu aşamada belirlenir. Sonraki hiçbir imalat, kaba inşaattaki bir eksiği telafi edemez.

Aşamalar

Zemin etüdü ve kazı: Zemin sınıfı temel tipini belirler. Etüt yapılmadan başlanan kazı, sonradan maliyeti katlayan sürprizler üretir.
Temel: Radye, tekil veya sürekli temel; zemin taşıma gücüne ve statik projeye göre seçilir.
Kalıp: Ölçü ve gönye doğruluğu buradan gelir. Kalıptaki sapma, tüm üst yapıya taşınır.
Donatı (demir): Çap, aralık, pas payı ve bindirme boyları statik projeye birebir uygun olmalıdır.
Beton dökümü ve kür: Uygun sınıf beton, doğru vibrasyon ve kür bakımı.
Duvar imalatı: Tuğla, gazbeton veya briket ile bölme duvarların örülmesi.

Kalitenin Belirleyicisi Üç Kalem

Beton sınıfı: Projede belirtilen sınıfın altında beton kullanmak, görünmeyen ama en tehlikeli tasarruftur. Hazır beton irsaliyeleri saklanmalı ve numune alınmalıdır.

Pas payı: Donatıyı çevreleyen beton örtüsü. Yetersiz pas payı, demirin zamanla korozyona uğramasına ve taşıyıcı kapasitenin düşmesine yol açar.

Vibrasyon ve kür: Yetersiz vibrasyon beton içinde boşluk bırakır; kür yapılmayan beton hedeflenen mukavemete ulaşamaz. İkisi de sonradan düzeltilemez.

Yapı Denetim ile İlişki

Kaba inşaat, yapı denetim kuruluşunun en yoğun kontrol yaptığı aşamadır. Demir ve kalıp kontrolü beton dökümünden önce yapılır ve tutanağa bağlanır. Bu kontroller tamamlanmadan beton dökülmemelidir; aksi halde imalat kayıt dışı kalır ve iskân aşamasında sorun çıkar.

Sık Sorulan Sorular

Kaba inşaat ne kadar sürer?

Yapı büyüklüğü, kat adedi ve hava koşullarına göre değişir. Kış aylarında beton dökümü sıcaklık kısıtlarına tabidir; bu, takvimi doğrudan etkiler. Gerçekçi bir program çıkarmak için zemin etüdü ve statik proje elde olmalıdır.

Kaba inşaat fiyatına neler dahil?

Genellikle kazı, temel, betonarme ve duvar imalatı. Hafriyat nakliyesi, zemin iyileştirme, iksa (kazı destekleme) ve vinç gibi kalemler sözleşmeye göre hariç tutulabilir. Teklifleri karşılaştırırken kapsamın aynı olduğundan emin olun.

Demir ve beton fiyat farkı nasıl yönetilir?

Uzun süreli projelerde malzeme fiyat dalgalanması sözleşmede tanımlanmalıdır. Sabit fiyat, eskalasyon formülü veya malzemenin işverence temini gibi modeller kullanılır; hangisinin seçildiği baştan yazılı olmalıdır.